Лизинг для арендаторов коммерческой недвижимости

АН «Уютный дом» финансирует сделки по приобретению коммерческой недвижимости в лизинг.

Лизинг недвижимости — это долгосрочная аренда с гарантированным переходом прав собственности объекта после окончания договора лизинга.

Преимущество финансовой аренды в том, что ежемесячные лизинговые платежи не растут со временем, превышение лизинговых платежей над стоимостью аренды в среднем не более 10—15%.

Через пару лет размер лизингового платежа становится ниже рыночной стоимости в связи с инфляцией и ростом арендной ставки. Кроме того, при лизинге недвижимости средства вкладываются в будущую собственность компании.

В качестве объектов сделки могут выступать производственные, складские, торговые и офисные помещения.

Этапы формирования лизинговых отношений

  1. Лизингополучатель определяется с объектом коммерческой недвижимости, предоставляет информацию нашим специалистам. Эксперты агентства недвижимости анализируют легитимность прав предыдущего собственника,качество документов на недвижимость, определяют обоснованность цены и ликвидность объекта.
  2. Для принятия решения о финансировании лизингополучателю необходимо предоставить документы, подтверждающие его платежеспособность. Затем наши сотрудники проводятэкономико-правовую экспертизу.
  3. Далее наше агентство готовит и заключает два договора: договор купли-продажи с собственником объекта недвижимости и договор лизинга с предприятием — лизингополучателем. Сделка оформляется соответствующим образом в УФРС. Объект недвижимости передается лизингополучателю во временное владение и пользование.

АН «Уютный дом» имеет богатый опыт привлечения финансирования для лизинга недвижимости.

Получите консультацию по вопросам лизинговых сделок

Оставить заявку

Смотреть все услуги

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
Артамонова Ольга Геннадиевна
Артамонова Ольга Геннадиевна Генеральный директор zhukovka777@mail.ru +7-496-537-48-39 пн—пт: с 9:00 до 21:00
сб,вс: с 10:00 до 19:00